Prix immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Melaine-sur-Aubance, commune du département Maine-et-Loire en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 000 |
| 2022 | 2 841 |
| 2023 | 2 827 |
| 2024 | 2 548 |
Le marché immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance ont progressé de 27 %, passant de 2 000 à 2 548 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 841 €/m²).
La commune se situe 24 % au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (2 053 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 15 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 12 en 2020 (+25 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Soulaines-sur-Aubance | 2 473 €/m² (maisons) | agences |
| Les Garennes sur Loire | 2 758 €/m² (maisons) | agences |
| Mûrs-Erigné | 2 580 €/m² (maisons) | agences |
| Mozé-sur-Louet | 2 010 €/m² (maisons) | agences |
| Brissac Loire Aubance | 2 103 €/m² (maisons) | agences |
| Les Ponts-de-Cé | 2 621 €/m² (maisons) | agences |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 359 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 055 €/m² (maisons) | agences |
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