Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Sainte-Gemmes-sur-Loire, commune du département Maine-et-Loire en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 630 |
| 2021 | 2 800 |
| 2022 | 3 431 |
| 2023 | 3 333 |
| 2024 | 3 055 |
Le marché immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire ont progressé de 16 %, passant de 2 630 à 3 055 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 431 €/m²).
La commune se situe 49 % au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (2 053 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 38 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 52 en 2020 (-27 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Bouchemaine | 2 925 €/m² (maisons) | agences |
| Mûrs-Erigné | 2 580 €/m² (maisons) | agences |
| Les Ponts-de-Cé | 2 621 €/m² (maisons) | agences |
| Denée | 2 131 €/m² (maisons) | agences |
| Angers | 3 139 €/m² (appart.) | agences |
| Savennières | 2 357 €/m² (maisons) | agences |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 473 €/m² (maisons) | agences |
| Trélazé | 2 444 €/m² (maisons) | agences |
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