Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (44)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Mars-de-Coutais, commune du département Loire-Atlantique en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 045 |
| 2021 | 2 469 |
| 2022 | 2 727 |
| 2023 | 2 777 |
| 2024 | 2 595 |
Le marché immobilier à Saint-Mars-de-Coutais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Mars-de-Coutais ont progressé de 27 %, passant de 2 045 à 2 595 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 777 €/m²).
La commune se situe 16 % en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (3 088 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 14 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 11 en 2020 (+27 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Port-Saint-Père | 2 758 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Léger-les-Vignes | 2 656 €/m² (maisons) | agences |
| Bouaye | 3 168 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 2 394 €/m² (maisons) | agences |
| Brains | 2 759 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Pazanne | 2 996 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 2 820 €/m² (maisons) | agences |
| La Montagne | 2 996 €/m² (maisons) | agences |
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