Prix immobilier à Roubaix (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Roubaix, commune du département Nord en Hauts-de-France.
1 913 €/m²Appartement — prix médian 2024220 ventes
1 370 €/m²Maison — prix médian 2024489 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 356 | 1 662 |
| 2021 | 1 395 | 1 876 |
| 2022 | 1 494 | 1 934 |
| 2023 | 1 400 | 1 921 |
| 2024 | 1 370 | 1 913 |
Le marché immobilier à Roubaix : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Roubaix sont restés stables (+1 %), passant de 1 356 à 1 370 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 494 €/m²).
La commune se situe 30 % en dessous de la moyenne du département Nord (1 970 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 709 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 991 en 2020 (-28 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Croix | 2 463 €/m² (maisons) | agences |
| Mouvaux | 3 362 €/m² (maisons) | agences |
| Wattrelos | 1 821 €/m² (maisons) | agences |
| Hem | 2 545 €/m² (maisons) | agences |
| Lys-lez-Lannoy | 2 376 €/m² (maisons) | agences |
| Lannoy | 1 918 €/m² (appart.) | agences |
| Wasquehal | 3 346 €/m² (maisons) | agences |
| Tourcoing | 1 781 €/m² (maisons) | agences |
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