Prix immobilier à Hem (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Hem, commune du département Nord en Hauts-de-France.
3 311 €/m²Appartement — prix médian 20249 ventes
2 545 €/m²Maison — prix médian 2024122 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 298 |
| 2021 | 2 725 |
| 2022 | 2 785 |
| 2023 | 2 805 |
| 2024 | 2 545 |
Le marché immobilier à Hem : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Hem ont progressé de 11 %, passant de 2 298 à 2 545 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 805 €/m²).
La commune se situe 29 % au-dessus de la moyenne du département Nord (1 970 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 131 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 204 en 2020 (-36 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Lannoy | 1 918 €/m² (appart.) | agences |
| Lys-lez-Lannoy | 2 376 €/m² (maisons) | agences |
| Forest-sur-Marque | 3 223 €/m² (maisons) | agences |
| Sailly-lez-Lannoy | 3 356 €/m² (maisons) | agences |
| Croix | 2 463 €/m² (maisons) | agences |
| Toufflers | 2 719 €/m² (maisons) | agences |
| Roubaix | 1 370 €/m² (maisons) | agences |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 921 €/m² (maisons) | agences |
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