Prix immobilier à Mennecy (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Mennecy, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 923 | 2 974 |
| 2021 | 3 174 | 2 961 |
| 2022 | 3 177 | 3 295 |
| 2023 | 3 136 | 3 186 |
| 2024 | 2 978 | 3 259 |
Le marché immobilier à Mennecy : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Mennecy sont restés stables (+2 %), passant de 2 923 à 2 978 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 177 €/m²).
La commune se situe 13 % en dessous de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 173 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 206 en 2020 (-16 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Ormoy | 2 958 €/m² (maisons) | agences |
| Fontenay-le-Vicomte | 2 680 €/m² (maisons) | agences |
| Chevannes | 3 273 €/m² (maisons) | agences |
| Villabé | 3 083 €/m² (maisons) | agences |
| Le Coudray-Montceaux | 3 030 €/m² (maisons) | agences |
| Lisses | 3 018 €/m² (maisons) | agences |
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