Prix immobilier à Melun (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Melun, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 457 | 2 581 |
| 2021 | 2 616 | 2 916 |
| 2022 | 2 821 | 3 252 |
| 2023 | 2 697 | 2 934 |
| 2024 | 2 564 | 3 030 |
Le marché immobilier à Melun : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Melun ont progressé de 4 %, passant de 2 457 à 2 564 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 821 €/m²).
La commune se situe 21 % en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (3 236 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 389 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 558 en 2020 (-30 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Le Mée-sur-Seine | 1 683 €/m² (appart.) | agences |
| Vaux-le-Pénil | 2 735 €/m² (maisons) | agences |
| La Rochette | 3 385 €/m² (maisons) | agences |
| Rubelles | 2 910 €/m² (maisons) | agences |
| Dammarie-les-Lys | 2 656 €/m² (appart.) | agences |
| Maincy | 3 125 €/m² (maisons) | agences |
| Livry-sur-Seine | 2 505 €/m² (maisons) | agences |
| Voisenon | 3 600 €/m² (maisons) | agences |
Vous vendez à Melun ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur ces données, et comparez les 59 agences immobilières de Melun avec leurs avis clients.
Voir aussi : agences immobilières — Seine-et-Marne · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.