Prix immobilier à Maincy (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Maincy, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 792 |
| 2021 | 2 667 |
| 2022 | 3 322 |
| 2023 | 2 794 |
| 2024 | 3 125 |
Le marché immobilier à Maincy : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Maincy ont progressé de 12 %, passant de 2 792 à 3 125 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 322 €/m²).
La commune se situe 7 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 17 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 35 en 2020 (-51 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Rubelles | 2 910 €/m² (maisons) | agences |
| Vaux-le-Pénil | 2 735 €/m² (maisons) | agences |
| Melun | 2 564 €/m² (appart.) | agences |
| Moisenay | 2 596 €/m² (maisons) | agences |
| Voisenon | 3 600 €/m² (maisons) | agences |
| Livry-sur-Seine | 2 505 €/m² (maisons) | agences |
| La Rochette | 3 385 €/m² (maisons) | agences |
| Le Mée-sur-Seine | 1 683 €/m² (appart.) | agences |
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