Prix immobilier à Le Mans (72)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Le Mans, commune du département Sarthe en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 428 | 1 922 |
| 2021 | 1 625 | 2 067 |
| 2022 | 1 818 | 2 197 |
| 2023 | 1 927 | 2 154 |
| 2024 | 1 907 | 2 099 |
Le marché immobilier à Le Mans : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Le Mans ont progressé de 34 %, passant de 1 428 à 1 907 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 927 €/m²).
La commune se situe 3 % au-dessus de la moyenne du département Sarthe (1 849 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 2 028 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 2 609 en 2020 (-22 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Coulaines | 2 134 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Pavace | 2 026 €/m² (maisons) | agences |
| Rouillon | 2 398 €/m² (maisons) | agences |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 099 €/m² (maisons) | agences |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 348 €/m² (maisons) | agences |
| Yvré-l'Évêque | 1 851 €/m² (maisons) | agences |
| Allonnes | 1 602 €/m² (maisons) | agences |
| Changé | 2 157 €/m² (maisons) | agences |
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