Prix immobilier à Coulaines (72)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Coulaines, commune du département Sarthe en Pays de la Loire.
1 301 €/m²Appartement — prix médian 202418 ventes
2 134 €/m²Maison — prix médian 202440 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 874 | 1 503 |
| 2021 | 1 983 | 1 766 |
| 2022 | 2 030 | 1 737 |
| 2023 | 2 097 | 2 081 |
| 2024 | 2 134 | 1 301 |
Le marché immobilier à Coulaines : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Coulaines ont progressé de 14 %, passant de 1 874 à 2 134 €/m².
La commune se situe 36 % au-dessus de la moyenne du département Sarthe (1 566 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 58 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 56 en 2020 (+4 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Pavace | 2 026 €/m² (maisons) | agences |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 348 €/m² (maisons) | agences |
| Le Mans | 1 907 €/m² (appart.) | agences |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 099 €/m² (maisons) | agences |
| Neuville-sur-Sarthe | 1 964 €/m² (maisons) | agences |
| Yvré-l'Évêque | 1 851 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Saturnin | 2 000 €/m² (maisons) | agences |
| La Milesse | 2 110 €/m² (maisons) | agences |
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