Prix immobilier à Guyancourt (78)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Guyancourt, commune du département Yvelines en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 769 | 4 121 |
| 2021 | 3 845 | 4 273 |
| 2022 | 3 838 | 4 408 |
| 2023 | 3 931 | 4 290 |
| 2024 | 3 684 | 4 198 |
Le marché immobilier à Guyancourt : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Guyancourt sont restés stables (-2 %), passant de 3 769 à 3 684 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 931 €/m²).
La commune se situe 11 % en dessous de la moyenne du département Yvelines (4 162 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 145 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 241 en 2020 (-40 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 4 391 €/m² (maisons) | agences |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 737 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Cyr-l'École | 4 010 €/m² (appart.) | agences |
| Châteaufort | 4 180 €/m² (maisons) | agences |
| Fontenay-le-Fleury | 3 125 €/m² (appart.) | agences |
| Buc | 4 972 €/m² (appart.) | agences |
| Magny-les-Hameaux | 4 098 €/m² (maisons) | agences |
| Bois-d'Arcy | 2 997 €/m² (appart.) | agences |
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