Prix immobilier à Castres (81)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Castres, commune du département Tarn en Occitanie.
1 661 €/m²Appartement — prix médian 2024136 ventes
1 488 €/m²Maison — prix médian 2024302 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 363 | 1 372 |
| 2021 | 1 460 | 1 511 |
| 2022 | 1 563 | 1 647 |
| 2023 | 1 568 | 1 693 |
| 2024 | 1 488 | 1 661 |
Le marché immobilier à Castres : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Castres ont progressé de 9 %, passant de 1 363 à 1 488 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 568 €/m²).
La commune se situe 5 % en dessous de la moyenne du département Tarn (1 561 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 438 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 554 en 2020 (-21 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Lagarrigue | 1 670 €/m² (maisons) | agences |
| Saïx | 1 707 €/m² (maisons) | agences |
| Valdurenque | 1 725 €/m² (maisons) | agences |
| Roquecourbe | 1 083 €/m² (maisons) | agences |
| Labruguière | 1 353 €/m² (maisons) | agences |
| Cambounet-sur-le-Sor | 875 €/m² (maisons) | agences |
| Noailhac | 1 269 €/m² (maisons) | agences |
| Sémalens | 1 229 €/m² (maisons) | agences |
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