Prix immobilier à Sémalens (81)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Sémalens, commune du département Tarn en Occitanie.
1 229 €/m²Maison — prix médian 202416 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 182 |
| 2021 | 1 575 |
| 2022 | 1 541 |
| 2023 | 1 719 |
| 2024 | 1 229 |
Le marché immobilier à Sémalens : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Sémalens ont progressé de 4 %, passant de 1 182 à 1 229 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 719 €/m²).
La commune se situe 21 % en dessous de la moyenne du département Tarn (1 561 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 16 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 14 en 2020 (+14 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Vielmur-sur-Agout | 1 428 €/m² (maisons) | agences |
| Cambounet-sur-le-Sor | 875 €/m² (maisons) | agences |
| Soual | 1 651 €/m² (maisons) | agences |
| Saïx | 1 707 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Germain-des-Prés | 888 €/m² (maisons) | agences |
| Puylaurens | 1 414 €/m² (maisons) | agences |
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