Prix immobilier à Carcans (33)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Carcans, commune du département Gironde en Nouvelle-Aquitaine.
3 688 €/m²Appartement — prix médian 202426 ventes
4 008 €/m²Maison — prix médian 202432 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 229 | 2 724 |
| 2021 | 3 238 | 3 193 |
| 2022 | 3 976 | 3 984 |
| 2023 | 4 327 | 4 115 |
| 2024 | 4 008 | 3 688 |
Le marché immobilier à Carcans : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Carcans ont progressé de 24 %, passant de 3 229 à 4 008 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 327 €/m²).
La commune se situe 16 % au-dessus de la moyenne du département Gironde (3 452 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 58 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 86 en 2020 (-33 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Lacanau | 5 402 €/m² (maisons) | agences |
| Hourtin | 3 858 €/m² (maisons) | agences |
| Naujac-sur-Mer | 2 320 €/m² (maisons) | agences |
| Saumos | 3 000 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Hélène | 3 102 €/m² (maisons) | agences |
| Le Porge | 4 359 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Laurent-Médoc | 1 983 €/m² (maisons) | agences |
| Moulis-en-Médoc | 2 272 €/m² (maisons) | agences |
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