Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Villeneuve-le-Comte, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 396 |
| 2021 | 3 665 |
| 2022 | 4 212 |
| 2023 | 3 484 |
| 2024 | 3 039 |
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Comte : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Villeneuve-le-Comte ont reculé de 11 %, passant de 3 396 à 3 039 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 212 €/m²).
La commune se situe 4 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 17 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 12 en 2020 (+42 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Neufmoutiers-en-Brie | 3 126 €/m² (maisons) | agences |
| Villeneuve-Saint-Denis | 3 552 €/m² (appart.) | agences |
| Bailly-Romainvilliers | 4 448 €/m² (appart.) | agences |
| Mortcerf | 3 234 €/m² (maisons) | agences |
| Voulangis | 2 866 €/m² (maisons) | agences |
| Coutevroult | 3 534 €/m² (appart.) | agences |
| Serris | 4 774 €/m² (appart.) | agences |
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