Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Villeneuve-la-Guyard, commune du département Yonne en Bourgogne-Franche-Comté.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 750 |
| 2021 | 1 916 |
| 2022 | 1 866 |
| 2023 | 1 721 |
| 2024 | 1 670 |
Le marché immobilier à Villeneuve-la-Guyard : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Villeneuve-la-Guyard ont reculé de 5 %, passant de 1 750 à 1 670 €/m². Le point haut a été atteint en 2021 (1 916 €/m²).
La commune se situe 24 % au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 350 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 31 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 46 en 2020 (-33 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Villeblevin | 1 932 €/m² (maisons) | agences |
| La Brosse-Montceaux | 2 400 €/m² (maisons) | agences |
| Chaumont | 1 209 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Agnan | 1 530 €/m² (maisons) | agences |
| Marolles-sur-Seine | 1 840 €/m² (maisons) | agences |
| Champigny | 1 846 €/m² (maisons) | agences |
| Vinneuf | 1 899 €/m² (maisons) | agences |
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