Prix immobilier à Villecresnes (94)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Villecresnes, commune du département Val-de-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 325 | 3 132 |
| 2021 | 3 812 | 3 625 |
| 2022 | 3 838 | 3 829 |
| 2023 | 4 057 | 3 857 |
| 2024 | 3 739 | 3 583 |
Le marché immobilier à Villecresnes : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Villecresnes ont progressé de 12 %, passant de 3 325 à 3 739 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 057 €/m²).
La commune se situe 29 % en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne (5 251 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 84 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 150 en 2020 (-44 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Mandres-les-Roses | 3 475 €/m² (maisons) | agences |
| Marolles-en-Brie | 3 394 €/m² (maisons) | agences |
| Épinay-sous-Sénart | 1 741 €/m² (appart.) | agences |
| Périgny | 3 300 €/m² (maisons) | agences |
| Yerres | 2 968 €/m² (appart.) | agences |
| Brunoy | 2 930 €/m² (appart.) | agences |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 110 €/m² (appart.) | agences |
| Santeny | 3 643 €/m² (maisons) | agences |
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