Prix immobilier à Smarves (86)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Smarves, commune du département Vienne en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 671 |
| 2021 | 1 701 |
| 2022 | 2 008 |
| 2023 | 2 079 |
| 2024 | 1 825 |
Le marché immobilier à Smarves : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Smarves ont progressé de 9 %, passant de 1 671 à 1 825 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 079 €/m²).
La commune se situe 28 % au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 428 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 14 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 29 en 2020 (-52 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Ligugé | 2 033 €/m² (maisons) | agences |
| Roches-Prémarie-Andillé | 2 054 €/m² (maisons) | agences |
| Iteuil | 1 994 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Benoît | 2 041 €/m² (maisons) | agences |
| Croutelle | 2 096 €/m² (maisons) | agences |
| Nouaillé-Maupertuis | 2 040 €/m² (maisons) | agences |
| La Villedieu-du-Clain | 1 509 €/m² (maisons) | agences |
| Fontaine-le-Comte | 2 415 €/m² (maisons) | agences |
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Voir aussi : agences immobilières — Vienne · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.