Prix immobilier à Semblançay (37)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Semblançay, commune du département Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire.
2 777 €/m²Maison — prix médian 202415 ventes
Évolution du prix au m² (2021-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2 280 |
| 2023 | 2 121 |
| 2024 | 2 777 |
Le marché immobilier à Semblançay : analyse
Entre 2021 et 2024, les prix des maisons à Semblançay ont progressé de 22 %, passant de 2 280 à 2 777 €/m².
La commune se situe 25 % au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (2 229 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 15 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 8 en 2020 (+88 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Charentilly | 2 432 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 861 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Roch | 2 394 €/m² (maisons) | agences |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 556 €/m² (maisons) | agences |
| Rouziers-de-Touraine | 2 312 €/m² (maisons) | agences |
| Pernay | 2 391 €/m² (maisons) | agences |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 594 €/m² (maisons) | agences |
| Mettray | 2 961 €/m² (maisons) | agences |
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