Prix immobilier à Sarcelles (95)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Sarcelles, commune du département Val-d'Oise en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 893 | 2 991 |
| 2021 | 1 907 | 3 189 |
| 2022 | 2 044 | 3 416 |
| 2023 | 2 050 | 3 296 |
| 2024 | 1 897 | 3 129 |
Le marché immobilier à Sarcelles : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Sarcelles sont restés stables (+0 %), passant de 1 893 à 1 897 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 050 €/m²).
La commune se situe 41 % en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 193 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 244 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 291 en 2020 (-16 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Groslay | 2 898 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 075 €/m² (appart.) | agences |
| Villiers-le-Bel | 2 062 €/m² (appart.) | agences |
| Garges-lès-Gonesse | 2 279 €/m² (appart.) | agences |
| Arnouville | 3 120 €/m² (maisons) | agences |
| Montmagny | 2 702 €/m² (appart.) | agences |
| Stains | 2 619 €/m² (appart.) | agences |
| Villetaneuse | 2 566 €/m² (appart.) | agences |
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