Prix immobilier à Samoreau (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Samoreau, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
2 941 €/m²Maison — prix médian 202415 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2 879 |
| 2022 | 3 421 |
| 2023 | 2 962 |
| 2024 | 2 941 |
Le marché immobilier à Samoreau : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Samoreau sont restés stables (+2 %), passant de 2 879 à 2 941 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 421 €/m²).
La commune est dans la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m²).
Côté activité, 15 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 17 en 2020 (-12 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Vulaines-sur-Seine | 2 988 €/m² (maisons) | agences |
| Héricy | 3 033 €/m² (maisons) | agences |
| Avon | 2 678 €/m² (appart.) | agences |
| Samois-sur-Seine | 3 315 €/m² (maisons) | agences |
| Thomery | 2 812 €/m² (maisons) | agences |
| Fontainebleau | 4 447 €/m² (appart.) | agences |
| Champagne-sur-Seine | 2 566 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Mammès | 2 714 €/m² (maisons) | agences |
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