Prix immobilier à Sainte-Gemme (17)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Sainte-Gemme, commune du département Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 431 |
| 2021 | 1 464 |
| 2022 | 1 961 |
| 2023 | 1 609 |
| 2024 | 1 666 |
Le marché immobilier à Sainte-Gemme : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Sainte-Gemme ont progressé de 16 %, passant de 1 431 à 1 666 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 961 €/m²).
La commune se situe 45 % en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime (3 017 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 24 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 17 en 2020 (+41 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Nancras | 1 861 €/m² (maisons) | agences |
| Le Gua | 2 181 €/m² (maisons) | agences |
| Nieulle-sur-Seudre | 2 178 €/m² (maisons) | agences |
| Sablonceaux | 1 560 €/m² (maisons) | agences |
| L'Éguille | 1 729 €/m² (maisons) | agences |
| Saujon | 2 618 €/m² (maisons) | agences |
| Corme-Royal | 2 060 €/m² (maisons) | agences |
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