Prix immobilier à Saint-Pathus (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Pathus, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 000 |
| 2021 | 3 063 |
| 2022 | 3 268 |
| 2023 | 3 031 |
| 2024 | 2 666 |
Le marché immobilier à Saint-Pathus : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Pathus ont reculé de 11 %, passant de 3 000 à 2 666 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 268 €/m²).
La commune se situe 9 % en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 29 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 56 en 2020 (-48 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Oissery | 2 307 €/m² (appart.) | agences |
| Marchémoret | 3 389 €/m² (maisons) | agences |
| Le Plessis-Belleville | 2 653 €/m² (maisons) | agences |
| Silly-le-Long | 2 845 €/m² (maisons) | agences |
| Lagny-le-Sec | 2 577 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Soupplets | 2 773 €/m² (maisons) | agences |
| Montgé-en-Goële | 2 796 €/m² (maisons) | agences |
| Nanteuil-le-Haudouin | 2 500 €/m² (maisons) | agences |
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