Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Michel-en-l'Herm, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
2 306 €/m²Maison — prix médian 202434 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 671 |
| 2021 | 1 816 |
| 2022 | 1 946 |
| 2023 | 1 980 |
| 2024 | 2 306 |
Le marché immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm ont progressé de 38 %, passant de 1 671 à 2 306 €/m².
La commune se situe 12 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 34 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 65 en 2020 (-48 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 2 857 €/m² (maisons) | agences |
| Champagné-les-Marais | 1 875 €/m² (maisons) | agences |
| Charron | 2 439 €/m² (maisons) | agences |
| Les Magnils-Reigniers | 2 132 €/m² (maisons) | agences |
| Puyravault | 1 541 €/m² (maisons) | agences |
| Lairoux | 2 499 €/m² (maisons) | agences |
| Curzon | 1 944 €/m² (maisons) | agences |
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