Prix immobilier à Saint-Mesmin (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Mesmin, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 000 |
| 2021 | 1 321 |
| 2022 | 1 187 |
| 2023 | 1 358 |
| 2024 | 1 134 |
Le marché immobilier à Saint-Mesmin : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Mesmin ont progressé de 13 %, passant de 1 000 à 1 134 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 358 €/m²).
La commune se situe 57 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 13 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 21 en 2020 (-38 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Montravers | 1 447 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-André-sur-Sèvre | 1 082 €/m² (maisons) | agences |
| Cerizay | 1 358 €/m² (maisons) | agences |
| La Forêt-sur-Sèvre | 951 €/m² (maisons) | agences |
| Montournais | 1 179 €/m² (maisons) | agences |
| Pouzauges | 1 480 €/m² (maisons) | agences |
| Le Pin | 1 585 €/m² (maisons) | agences |
| Sèvremont | 1 666 €/m² (maisons) | agences |
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