Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Martin-de-Seignanx, commune du département Landes en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 243 | 2 832 |
| 2021 | 3 248 | 3 253 |
| 2022 | 4 103 | 3 866 |
| 2023 | 4 598 | 4 036 |
| 2024 | 4 119 | 3 779 |
Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx ont progressé de 27 %, passant de 3 243 à 4 119 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 598 €/m²).
La commune se situe 34 % au-dessus de la moyenne du département Landes (3 069 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 54 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 60 en 2020 (-10 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Seignanx | 3 308 €/m² (maisons) | agences |
| Lahonce | 3 783 €/m² (appart.) | agences |
| Tarnos | 4 177 €/m² (maisons) | agences |
| Ondres | 4 234 €/m² (appart.) | agences |
| Urcuit | 3 820 €/m² (maisons) | agences |
| Boucau | 3 711 €/m² (appart.) | agences |
| Biaudos | 3 105 €/m² (maisons) | agences |
| Mouguerre | 4 483 €/m² (maisons) | agences |
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