Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Leu-la-Forêt, commune du département Val-d'Oise en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 237 | 3 441 |
| 2021 | 4 336 | 3 326 |
| 2022 | 4 515 | 3 436 |
| 2023 | 4 173 | 3 432 |
| 2024 | 4 162 | 3 750 |
Le marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Leu-la-Forêt sont restés stables (-2 %), passant de 4 237 à 4 162 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 515 €/m²).
La commune se situe 15 % au-dessus de la moyenne du département Val-d'Oise (3 605 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 150 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 256 en 2020 (-41 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Saint-Prix | 4 037 €/m² (maisons) | agences |
| Le Plessis-Bouchard | 3 070 €/m² (appart.) | agences |
| Taverny | 2 692 €/m² (appart.) | agences |
| Franconville | 2 929 €/m² (appart.) | agences |
| Montlignon | 3 990 €/m² (maisons) | agences |
| Ermont | 3 683 €/m² (appart.) | agences |
| Bessancourt | 3 577 €/m² (maisons) | agences |
| Beauchamp | 4 178 €/m² (maisons) | agences |
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