Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Gervais-les-Bains, commune du département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 623 | 5 516 |
| 2021 | 3 865 | 5 516 |
| 2022 | 4 680 | 6 376 |
| 2023 | 5 301 | 7 012 |
| 2024 | 5 111 | 7 209 |
Le marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Saint-Gervais-les-Bains ont progressé de 41 %, passant de 3 623 à 5 111 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (5 301 €/m²).
La commune se situe 9 % au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 680 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 211 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 291 en 2020 (-27 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Passy | 3 383 €/m² (appart.) | agences |
| Domancy | 5 064 €/m² (maisons) | agences |
| Combloux | 6 140 €/m² (appart.) | agences |
| Servoz | 5 490 €/m² (appart.) | agences |
| Demi-Quartier | 6 104 €/m² (appart.) | agences |
| Les Houches | 7 262 €/m² (appart.) | agences |
| Les Contamines-Montjoie | 5 384 €/m² (appart.) | agences |
| Megève | 9 336 €/m² (appart.) | agences |
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