Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Germain-sur-Morin, commune du département Seine-et-Marne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 263 |
| 2021 | 3 519 |
| 2022 | 3 533 |
| 2023 | 3 466 |
| 2024 | 3 342 |
Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Morin : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Germain-sur-Morin sont restés stables (+2 %), passant de 3 263 à 3 342 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 533 €/m²).
La commune se situe 14 % au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 924 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 42 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 42 en 2020 (+0 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Couilly-Pont-aux-Dames | 2 692 €/m² (maisons) | agences |
| Montry | 3 932 €/m² (maisons) | agences |
| Coutevroult | 3 534 €/m² (appart.) | agences |
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 043 €/m² (maisons) | agences |
| Villiers-sur-Morin | 3 115 €/m² (maisons) | agences |
| Quincy-Voisins | 2 990 €/m² (maisons) | agences |
| Magny-le-Hongre | 4 666 €/m² (appart.) | agences |
| Esbly | 3 392 €/m² (maisons) | agences |
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