Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Germain-lès-Arpajon, commune du département Essonne en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 231 | 2 289 |
| 2021 | 3 375 | 2 503 |
| 2022 | 3 483 | 2 650 |
| 2023 | 3 245 | 2 806 |
| 2024 | 3 265 | 3 071 |
Le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon sont restés stables (+1 %), passant de 3 231 à 3 265 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 483 €/m²).
La commune se situe 5 % en dessous de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 85 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 121 en 2020 (-30 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Arpajon | 3 071 €/m² (appart.) | agences |
| Leuville-sur-Orge | 3 153 €/m² (maisons) | agences |
| La Norville | 2 952 €/m² (maisons) | agences |
| Linas | 3 300 €/m² (maisons) | agences |
| Ollainville | 3 369 €/m² (maisons) | agences |
| Brétigny-sur-Orge | 3 281 €/m² (appart.) | agences |
| Égly | 3 194 €/m² (maisons) | agences |
| Guibeville | 3 434 €/m² (maisons) | agences |
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