Prix immobilier à Saint-Gelais (79)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Gelais, commune du département Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 807 |
| 2021 | 2 074 |
| 2022 | 2 027 |
| 2023 | 2 271 |
| 2024 | 1 942 |
Le marché immobilier à Saint-Gelais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Gelais ont progressé de 7 %, passant de 1 807 à 1 942 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 271 €/m²).
La commune se situe 39 % au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres (1 400 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 21 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 31 en 2020 (-32 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Échiré | 1 870 €/m² (maisons) | agences |
| François | 1 974 €/m² (maisons) | agences |
| Chauray | 1 996 €/m² (maisons) | agences |
| Germond-Rouvre | 1 800 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Maxire | 2 064 €/m² (maisons) | agences |
| La Crèche | 1 836 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 1 522 €/m² (maisons) | agences |
| Vouillé | 2 196 €/m² (maisons) | agences |
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