Prix immobilier à Saint-Épain (37)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Épain, commune du département Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 137 |
| 2021 | 1 680 |
| 2022 | 1 685 |
| 2023 | 1 746 |
| 2024 | 1 680 |
Le marché immobilier à Saint-Épain : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Épain ont progressé de 48 %, passant de 1 137 à 1 680 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 746 €/m²).
La commune se situe 25 % en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire (2 229 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 19 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 12 en 2020 (+58 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 801 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 1 748 €/m² (maisons) | agences |
| Pouzay | 1 196 €/m² (maisons) | agences |
| Sepmes | 1 285 €/m² (maisons) | agences |
| Parçay-sur-Vienne | 706 €/m² (maisons) | agences |
| Pont-de-Ruan | 2 373 €/m² (maisons) | agences |
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