Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais (72)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Saint-Cosme-en-Vairais, commune du département Sarthe en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 900 |
| 2021 | 967 |
| 2022 | 992 |
| 2023 | 1 203 |
| 2024 | 1 051 |
Le marché immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais ont progressé de 17 %, passant de 900 à 1 051 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (1 203 €/m²).
La commune se situe 33 % en dessous de la moyenne du département Sarthe (1 566 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 18 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 39 en 2020 (-54 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Nogent-le-Bernard | 868 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Rémy-des-Monts | 1 157 €/m² (maisons) | agences |
| Bonnétable | 1 197 €/m² (maisons) | agences |
| Mamers | 955 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 1 442 €/m² (maisons) | agences |
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