Prix immobilier à Phalempin (59)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Phalempin, commune du département Nord en Hauts-de-France.
3 166 €/m²Appartement — prix médian 202421 ventes
2 392 €/m²Maison — prix médian 202436 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 136 | 2 094 |
| 2021 | 2 532 | 2 666 |
| 2022 | 2 535 | 2 800 |
| 2023 | 2 582 | 3 368 |
| 2024 | 2 392 | 3 166 |
Le marché immobilier à Phalempin : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Phalempin ont progressé de 12 %, passant de 2 136 à 2 392 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 582 €/m²).
La commune se situe 21 % au-dessus de la moyenne du département Nord (1 970 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 57 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 69 en 2020 (-17 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Camphin-en-Carembault | 2 397 €/m² (maisons) | agences |
| Wahagnies | 2 155 €/m² (maisons) | agences |
| Attiches | 2 649 €/m² (maisons) | agences |
| Seclin | 2 178 €/m² (maisons) | agences |
| Libercourt | 1 655 €/m² (maisons) | agences |
| Gondecourt | 2 400 €/m² (maisons) | agences |
| Houplin-Ancoisne | 2 471 €/m² (maisons) | agences |
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