Prix immobilier à Orsay (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Orsay, commune du département Essonne en Île-de-France.
3 936 €/m²Appartement — prix médian 202469 ventes
4 205 €/m²Maison — prix médian 202477 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 050 | 4 160 |
| 2021 | 4 414 | 4 333 |
| 2022 | 4 905 | 4 660 |
| 2023 | 4 303 | 4 527 |
| 2024 | 4 205 | 3 936 |
Le marché immobilier à Orsay : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Orsay ont progressé de 4 %, passant de 4 050 à 4 205 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (4 905 €/m²).
La commune se situe 23 % au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 146 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 157 en 2020 (-7 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Les Ulis | 2 295 €/m² (appart.) | agences |
| Bures-sur-Yvette | 4 092 €/m² (maisons) | agences |
| Villebon-sur-Yvette | 3 119 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Jean-de-Beauregard | 3 913 €/m² (maisons) | agences |
| Gometz-le-Châtel | 3 981 €/m² (maisons) | agences |
| Villejust | 3 989 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Aubin | 3 712 €/m² (maisons) | agences |
| Palaiseau | 3 868 €/m² (appart.) | agences |
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