Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Noirmoutier-en-l'Île, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 590 | 4 191 |
| 2021 | 4 675 | 4 289 |
| 2022 | 5 848 | 4 571 |
| 2023 | 5 917 | 4 530 |
| 2024 | 5 416 | 4 801 |
Le marché immobilier à Noirmoutier-en-l'Île : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Noirmoutier-en-l'Île ont progressé de 18 %, passant de 4 590 à 5 416 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (5 917 €/m²).
La commune se situe 107 % au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 113 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 155 en 2020 (-27 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| L'Épine | 4 741 €/m² (maisons) | agences |
| La Guérinière | 4 187 €/m² (maisons) | agences |
| Barbâtre | 3 860 €/m² (maisons) | agences |
| Préfailles | 5 419 €/m² (maisons) | agences |
| La Barre-de-Monts | 2 763 €/m² (maisons) | agences |
| La Plaine-sur-Mer | 3 898 €/m² (maisons) | agences |
| Pornic | 4 811 €/m² (maisons) | agences |
| Bouin | 2 102 €/m² (maisons) | agences |
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