Prix immobilier à Nieul-le-Dolent (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Nieul-le-Dolent, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 755 |
| 2021 | 2 016 |
| 2022 | 2 000 |
| 2023 | 2 300 |
| 2024 | 2 187 |
Le marché immobilier à Nieul-le-Dolent : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Nieul-le-Dolent ont progressé de 25 %, passant de 1 755 à 2 187 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 300 €/m²).
La commune se situe 16 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 18 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 34 en 2020 (-47 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| La Boissière-des-Landes | 1 478 €/m² (maisons) | agences |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 532 €/m² (maisons) | agences |
| Le Girouard | 2 263 €/m² (maisons) | agences |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 568 €/m² (maisons) | agences |
| Landeronde | 2 397 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 238 €/m² (maisons) | agences |
| Poiroux | 2 263 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 818 €/m² (maisons) | agences |
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