Prix immobilier à Nesmy (85)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Nesmy, commune du département Vendée en Pays de la Loire.
1 872 €/m²Appartement — prix médian 20243 ventes
2 191 €/m²Maison — prix médian 202420 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 646 |
| 2021 | 1 884 |
| 2022 | 2 075 |
| 2023 | 2 390 |
| 2024 | 2 191 |
Le marché immobilier à Nesmy : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Nesmy ont progressé de 33 %, passant de 1 646 à 2 191 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 390 €/m²).
La commune se situe 16 % en dessous de la moyenne du département Vendée (2 618 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 23 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 30 en 2020 (-23 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Le Champ-Saint-Père | 1 894 €/m² (maisons) | agences |
| Rives de l'Yon | 1 792 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 818 €/m² (maisons) | agences |
| La Boissière-des-Landes | 1 478 €/m² (maisons) | agences |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 532 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 238 €/m² (maisons) | agences |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 335 €/m² (maisons) | agences |
| Château-Guibert | 1 939 €/m² (maisons) | agences |
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