Prix immobilier à Nébian (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Nébian, commune du département Hérault en Occitanie.
2 072 €/m²Maison — prix médian 202419 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 525 |
| 2021 | 1 840 |
| 2022 | 2 414 |
| 2023 | 1 833 |
| 2024 | 2 072 |
Le marché immobilier à Nébian : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Nébian ont progressé de 36 %, passant de 1 525 à 2 072 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 414 €/m²).
La commune se situe 32 % en dessous de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 21 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 27 en 2020 (-22 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Clermont-l'Hérault | 2 376 €/m² (maisons) | agences |
| Aspiran | 1 443 €/m² (maisons) | agences |
| Brignac | 2 380 €/m² (maisons) | agences |
| Canet | 2 932 €/m² (maisons) | agences |
| Péret | 1 732 €/m² (maisons) | agences |
| Ceyras | 2 251 €/m² (maisons) | agences |
| Tressan | 1 260 €/m² (maisons) | agences |
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