Prix immobilier à Montluel (01)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Montluel, commune du département Ain en Auvergne-Rhône-Alpes.
2 404 €/m²Appartement — prix médian 202432 ventes
3 043 €/m²Maison — prix médian 202421 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Appartements Maisons
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 529 | 2 753 |
| 2021 | 2 438 | 2 928 |
| 2022 | 2 703 | 3 192 |
| 2023 | 2 651 | 2 090 |
| 2024 | 2 404 | 3 043 |
Le marché immobilier à Montluel : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Montluel ont reculé de 5 %, passant de 2 529 à 2 404 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (2 703 €/m²).
La commune se situe 22 % en dessous de la moyenne du département Ain (3 068 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 53 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 122 en 2020 (-57 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Dagneux | 2 602 €/m² (maisons) | agences |
| La Boisse | 3 045 €/m² (maisons) | agences |
| Niévroz | 3 028 €/m² (maisons) | agences |
| Beynost | 3 800 €/m² (maisons) | agences |
| Thil | 3 859 €/m² (maisons) | agences |
| Balan | 3 317 €/m² (maisons) | agences |
| Jons | 3 682 €/m² (maisons) | agences |
| Béligneux | 2 634 €/m² (maisons) | agences |
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Voir aussi : agences immobilières — Ain · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.