Prix immobilier à Montgenèvre (05)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Montgenèvre, commune du département Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 534 |
| 2021 | 4 000 |
| 2022 | 3 726 |
| 2023 | 4 200 |
| 2024 | 3 802 |
Le marché immobilier à Montgenèvre : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Montgenèvre ont progressé de 8 %, passant de 3 534 à 3 802 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 200 €/m²).
La commune se situe 33 % au-dessus de la moyenne du département Hautes-Alpes (2 867 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 54 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 36 en 2020 (+50 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Briançon | 2 906 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Chaffrey | 3 556 €/m² (appart.) | agences |
| Villar-Saint-Pancrace | 3 642 €/m² (maisons) | agences |
| La Salle-les-Alpes | 4 335 €/m² (appart.) | agences |
| Névache | 3 333 €/m² (appart.) | agences |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 2 547 €/m² (maisons) | agences |
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