Prix immobilier à Montfermeil (93)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Montfermeil, commune du département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 205 | 3 027 |
| 2021 | 3 578 | 3 076 |
| 2022 | 3 665 | 3 460 |
| 2023 | 3 534 | 3 075 |
| 2024 | 3 650 | 3 057 |
Le marché immobilier à Montfermeil : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Montfermeil ont progressé de 14 %, passant de 3 205 à 3 650 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (3 665 €/m²).
La commune se situe 10 % en dessous de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 052 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 184 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 230 en 2020 (-20 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Clichy-sous-Bois | 1 820 €/m² (appart.) | agences |
| Gagny | 3 740 €/m² (maisons) | agences |
| Coubron | 3 125 €/m² (maisons) | agences |
| Chelles | 3 171 €/m² (appart.) | agences |
| Courtry | 3 272 €/m² (maisons) | agences |
| Livry-Gargan | 2 793 €/m² (appart.) | agences |
| Le Raincy | 4 018 €/m² (appart.) | agences |
| Villemomble | 3 460 €/m² (appart.) | agences |
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