Prix immobilier à Messanges (40)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Messanges, commune du département Landes en Nouvelle-Aquitaine.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 417 |
| 2021 | 4 733 |
| 2022 | 5 151 |
| 2023 | 4 831 |
| 2024 | 4 370 |
Le marché immobilier à Messanges : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Messanges ont progressé de 28 %, passant de 3 417 à 4 370 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (5 151 €/m²).
La commune se situe 42 % au-dessus de la moyenne du département Landes (3 069 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 11 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 24 en 2020 (-54 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 367 €/m² (appart.) | agences |
| Moliets-et-Maa | 4 383 €/m² (appart.) | agences |
| Azur | 4 009 €/m² (maisons) | agences |
| Soustons | 3 839 €/m² (maisons) | agences |
| Léon | 4 049 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Michel-Escalus | 3 287 €/m² (maisons) | agences |
| Magescq | 3 104 €/m² (maisons) | agences |
| Vielle-Saint-Girons | 3 800 €/m² (maisons) | agences |
Vous vendez à Messanges ?
Obtenez une estimation gratuite basée sur ces données, et comparez les 6 agences immobilières de Messanges avec leurs avis clients.
Voir aussi : agences immobilières — Landes · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.