Prix immobilier à Mériel (95)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Mériel, commune du département Val-d'Oise en Île-de-France.
3 486 €/m²Appartement — prix médian 202415 ventes
3 440 €/m²Maison — prix médian 202446 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 315 | 3 240 |
| 2021 | 3 709 | 3 453 |
| 2022 | 4 009 | 3 584 |
| 2023 | 4 026 | 3 146 |
| 2024 | 3 440 | 3 486 |
Le marché immobilier à Mériel : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Mériel ont progressé de 4 %, passant de 3 315 à 3 440 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 026 €/m²).
La commune se situe 5 % en dessous de la moyenne du département Val-d'Oise (3 605 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 61 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 82 en 2020 (-26 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Butry-sur-Oise | 2 998 €/m² (maisons) | agences |
| Méry-sur-Oise | 3 543 €/m² (maisons) | agences |
| Frépillon | 3 605 €/m² (maisons) | agences |
| Valmondois | 3 277 €/m² (maisons) | agences |
| Auvers-sur-Oise | 3 685 €/m² (maisons) | agences |
| Parmain | 3 133 €/m² (maisons) | agences |
| Béthemont-la-Forêt | 3 475 €/m² (maisons) | agences |
| L'Isle-Adam | 4 130 €/m² (appart.) | agences |
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