Prix immobilier à Marseille 4e Arrondissement (13)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Marseille 4e Arrondissement, commune du département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 312 | 3 886 |
| 2021 | 2 553 | 4 500 |
| 2022 | 2 794 | 4 896 |
| 2023 | 2 870 | 4 372 |
| 2024 | 2 793 | 3 643 |
Le marché immobilier à Marseille 4e Arrondissement : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Marseille 4e Arrondissement ont progressé de 21 %, passant de 2 312 à 2 793 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 870 €/m²).
La commune se situe 16 % en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (3 333 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 801 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 989 en 2020 (-19 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Marseille 5e Arrondissement | 3 414 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 1er Arrondissement | 3 108 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 750 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 153 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 6e Arrondissement | 3 684 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 217 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 14e Arrondissement | 1 376 €/m² (appart.) | agences |
| Marseille 10e Arrondissement | 2 531 €/m² (appart.) | agences |
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