Prix immobilier à Margencel (74)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Margencel, commune du département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3 638 |
| 2021 | 3 721 |
| 2022 | 4 320 |
| 2023 | 4 636 |
| 2024 | 4 463 |
Le marché immobilier à Margencel : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Margencel ont progressé de 23 %, passant de 3 638 à 4 463 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (4 636 €/m²).
La commune se situe 10 % en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 969 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 20 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 22 en 2020 (-9 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Anthy-sur-Léman | 5 594 €/m² (maisons) | agences |
| Allinges | 4 198 €/m² (maisons) | agences |
| Sciez | 4 025 €/m² (maisons) | agences |
| Perrignier | 3 666 €/m² (appart.) | agences |
| Draillant | 4 118 €/m² (maisons) | agences |
| Thonon-les-Bains | 3 578 €/m² (appart.) | agences |
| Lully | 3 080 €/m² (maisons) | agences |
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Voir aussi : agences immobilières — Haute-Savoie · tous les prix par commune · comment est estimé un bien.