Prix immobilier à Marcoussis (91)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Marcoussis, commune du département Essonne en Île-de-France.
3 625 €/m²Appartement — prix médian 202417 ventes
3 164 €/m²Maison — prix médian 202446 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons Appartements
| Année | Maisons (€/m²) | Appartements (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 409 | 3 113 |
| 2021 | 3 346 | 3 253 |
| 2022 | 3 538 | 3 333 |
| 2023 | 3 768 | 3 344 |
| 2024 | 3 164 | 3 625 |
Le marché immobilier à Marcoussis : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Marcoussis ont reculé de 7 %, passant de 3 409 à 3 164 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (3 768 €/m²).
La commune se situe 8 % en dessous de la moyenne du département Essonne (3 429 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 63 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 103 en 2020 (-39 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Nozay | 3 182 €/m² (maisons) | agences |
| Linas | 3 300 €/m² (maisons) | agences |
| Montlhéry | 3 447 €/m² (maisons) | agences |
| La Ville-du-Bois | 3 451 €/m² (maisons) | agences |
| Leuville-sur-Orge | 3 153 €/m² (maisons) | agences |
| Villejust | 3 989 €/m² (maisons) | agences |
| Longpont-sur-Orge | 3 203 €/m² (maisons) | agences |
| Janvry | 2 926 €/m² (maisons) | agences |
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