Prix immobilier à Lespignan (34)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Lespignan, commune du département Hérault en Occitanie.
2 244 €/m²Appartement — prix médian 20243 ventes
2 000 €/m²Maison — prix médian 202453 ventes
Évolution du prix au m² (2020-2024)
Maisons
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 761 |
| 2021 | 1 656 |
| 2022 | 1 790 |
| 2023 | 2 013 |
| 2024 | 2 000 |
Le marché immobilier à Lespignan : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Lespignan ont progressé de 14 %, passant de 1 761 à 2 000 €/m². Le point haut a été atteint en 2023 (2 013 €/m²).
La commune se situe 34 % en dessous de la moyenne du département Hérault (3 025 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 56 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 56 en 2020 (+0 %) — un marché actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Nissan-lez-Enserune | 2 000 €/m² (maisons) | agences |
| Vendres | 2 823 €/m² (maisons) | agences |
| Colombiers | 2 750 €/m² (maisons) | agences |
| Salles-d'Aude | 2 502 €/m² (maisons) | agences |
| Sauvian | 3 049 €/m² (maisons) | agences |
| Montady | 2 659 €/m² (maisons) | agences |
| Sérignan | 2 817 €/m² (maisons) | agences |
| Fleury | 3 598 €/m² (maisons) | agences |
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