Prix immobilier à Les Portes du Coglais (35)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Les Portes du Coglais, commune du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Maisons (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1 365 |
| 2021 | 1 156 |
| 2022 | 1 378 |
| 2023 | 1 104 |
| 2024 | 1 046 |
Le marché immobilier à Les Portes du Coglais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des maisons à Les Portes du Coglais ont reculé de 23 %, passant de 1 365 à 1 046 €/m². Le point haut a été atteint en 2022 (1 378 €/m²).
La commune se situe 60 % en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine (2 629 €/m² pour les maisons).
Côté activité, 11 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 19 en 2020 (-42 %) — un marché de volume modéré.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Maen Roch | 1 562 €/m² (maisons) | agences |
| Villamée | 1 539 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-James | 1 170 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Germain-en-Coglès | 1 940 €/m² (maisons) | agences |
| Parigné | 1 552 €/m² (maisons) | agences |
| Mellé | 1 261 €/m² (maisons) | agences |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 663 €/m² (maisons) | agences |
| Lécousse | 2 116 €/m² (maisons) | agences |
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