Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93)
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) à Le Pré-Saint-Gervais, commune du département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.
Évolution du prix au m² (2020-2024)
| Année | Appartements (€/m²) | Maisons (€/m²) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 225 | 8 145 |
| 2021 | 6 821 | 8 434 |
| 2022 | 6 743 | 9 539 |
| 2023 | 6 466 | 7 579 |
| 2024 | 6 095 | 7 623 |
Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais : analyse
Entre 2020 et 2024, les prix des appartements à Le Pré-Saint-Gervais sont restés stables (-2 %), passant de 6 225 à 6 095 €/m². Le point haut a été atteint en 2021 (6 821 €/m²).
La commune se situe 47 % au-dessus de la moyenne du département Seine-Saint-Denis (4 140 €/m² pour les appartements).
Côté activité, 126 ventes de logements ont été enregistrées en 2024, contre 183 en 2020 (-31 %) — un marché très actif.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Prix médian 2024 | Annuaire |
|---|---|---|
| Pantin | 5 777 €/m² (appart.) | agences |
| Les Lilas | 6 607 €/m² (appart.) | agences |
| Paris 19e Arrondissement | 7 816 €/m² (appart.) | agences |
| Bagnolet | 5 197 €/m² (appart.) | agences |
| Paris 20e Arrondissement | 8 214 €/m² (appart.) | agences |
| Romainville | 5 060 €/m² (appart.) | agences |
| Aubervilliers | 3 927 €/m² (appart.) | agences |
| Paris 11e Arrondissement | 9 791 €/m² (appart.) | agences |
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